第二百六十五章 篮球圣地

    弗雷德·特朗普沉吟了片刻，又接着说道；“其实除了公寓楼之外，如果你投资别的房地产项目，我倒是想起一个地方来。”

    于是乎里卡德夫人便做出了决定，她必须要卖掉一些产业回笼资金，这样才能保住其他产业。

    “哦，是什么地方？商业大厦？或者是厂房么？”陈强立刻问道。

    “其实这个消息我也是听说的，据说最近几个月，麦迪逊花园广场的持有者遇到了资金周转的问题，再加上麦迪逊花园广场的利润大减，而运营成本又居高不下，所以打算出售麦迪逊花园广场，以缓解资金的压力。”弗雷德·特朗普开口答道。

    陈强跑了一趟华盛顿，钱却没捐出去，现在陈强手里拿着两千多万现金，也没有什么投资项目，于是便打算接着买房子。

    陈强点了点头：“我也略有所闻，听说市面上的建筑钢筋，已经供不应求了。据说在战争结束以前，纽约市区很难再兴建新的建筑。”

    拳击手的身体素质也强于普通人，格斗技巧也比普通人厉害的多，至少美军里正规训练出来的普通士兵，在格斗技巧是不如拳击手的。所以拳击手也成为了美军主要招募的对象，美军的征兵人员甚至会亲自拜访拳击手，邀请他们参军。

    第二代麦迪逊花园广场是由当时著名建筑设计师斯坦福·怀特所设计，而背后的投资人包括摩根大通、纽约人寿保险等著名资本。这一个麦迪逊花园广场建成之后的两年，篮球才被发明出来。这个第二代的麦迪逊花园广场拥有110米长61米宽的世界上最大室内大厅，场边的座椅可以容纳8000人，同时还有一个容纳1200人的剧院和一个容纳1500人的音乐厅，以及纽约市最大的餐厅和屋顶花园酒店。而这一个麦迪逊花园广场的建造成本也高达300万美金。

    “比那些要大的多。麦迪逊花园广场的大名，你肯定听说过吧？”弗雷德·特朗普笑着答道。

    “赌城”拉斯维加斯的赌场和麦迪逊花园广场二选一，从中挑选一个卖掉，傻子都知道怎么选！不会有人蠢的把赌场卖掉，于是乎里卡德夫人只好将麦迪逊花园广场摆上货架。

    熟悉拳击运动的人，或者熟悉博彩运动的人，肯定都知道拳击和博彩那密不可分的关系。所以乔治·里卡德这个所谓的“拳击推广人”，实际上是博彩推广人，或者说他是一个博彩行业的大庄家，他之所以推广拳击运动，目的就是为了让人来参加拳击博彩。

    “你是说麦迪逊花园广场要出售？”陈强惊讶的表情都有些扭曲了。

    咖啡厅内，陈强对面坐着一个留着小胡子、有些秃顶的中年人，正是大地产商弗雷德·特朗普。

    陈强通过股市赚了一大笔，在纽约的上层人士中并不是什么秘密，更何况中央情报局的调查员为了调查陈强证词的真实性，还专门去找过弗雷德·特朗普，所以这件事情是瞒不过特朗普的。

    未来的麦迪逊花园广场，坐落在纽约宾夕法尼亚车站的正上方，而1942年的麦迪逊花园广场并不是如此。事实上我现代看到的那个麦迪逊花园广场，是第四代的麦迪逊花园广场，在此之前还有三代麦迪逊花园广场。

    而出资修建第三代麦迪逊花园广场的人，名叫乔治·里卡德，他是一个拳击运动推广人。

    对于中国人来说，有了钱买房置地是最为传统的观念，更何况陈强也知道，未来几十年，纽约的房价都是只升不跌，特别是曼哈顿这种纽约的核心区域，一百多年来都是寸土寸金。

    但并不是每个人都急着用钱，所以这种事情是可遇而不可求的。陈强遇到一次，买到了一整栋公寓楼，也算是运气好。

    陈强则开口问道：“特朗普先生，您的第三个孩子出生了么？”

    “满街都是征兵的海报，美国的海军也迎来了扩张，我想你一定会大赚一笔的。”陈强开口说。

    “陈，我听说你在股市上赚到了上千万！刚开始我还不相信，可后来才知道，竟然是真的。你真是个投资天才，说实话我现在都有些后悔将那栋公寓楼卖给你了。”弗雷德·特朗普半开玩笑地说道。

    第二代麦迪逊花园广场被拆除前，第三代的麦迪逊花园广场就已经选址了，第三代的麦迪逊花园广场位于纽约第八大道，在第49街和50街之间，第三代麦迪逊花园广场是著名设计师托马斯·W·兰姆，当时美国著名的剧院基本上都是他涉及的，比如福克斯剧院、纽约国会剧院、波士顿歌剧院、华纳好莱坞剧院等等。

    “商业大厦就别想了，那比公寓楼还要难买。”弗雷德·特朗普接着说道：“我说的是体育场馆。”

    二月份的时候，日本一艘潜艇袭击的加州的炼油厂，这也是独立战争以来美国本土首次遭到其他国家的袭击。虽然美国的损失不大，但是造成的恐慌却是空前的。很多在美国西海岸的企业纷纷开始计划搬迁，而老百姓的反应就更快了，不少人担心会遭到日本的攻击，纷纷卖掉了自己的房子，搬到内陆的城市当中。

    “你打算在纽约投资房地产？”弗雷德·特朗普微微点了点头，随后开口说道：“这虽然是个好的想法，但是做起来却并不那么容易。你知道的，欧洲来了很多难民，他们聚集在纽约，也推高了纽约的房价。纽约的那些房东们，现在会把自己的房子改造成公寓，出租给那些欧洲来的难民，这中间的利润非常巨大，很少会有房东会卖掉自己的房子。即便是卖的话，也是狮子大开口。除非是有人像我那样，急着用钱，否则你恐怕很难以合适的价格购买到整栋的房产。”

    “能给我详细的介绍一下么？”陈强又问道。

    “600万左右吧。”弗雷德·特朗普回答说。

    如今拳击手都当兵去了，拳击比赛也办不下去了，这麦迪逊花园广场不亏本才怪呢！

    二战爆发以后，很多体育运动都受到了影响，拳击运动也是如此，随着美军大规模的征兵，很多优秀的拳击手都参军入伍，没有了拳击手，这拳击比赛也就没有办法继续办下去了。

    1925年的时候，麦迪逊花园广场的拥有者纽约人寿保险公司决定拆除它，目的是为了建造一座新的大楼，这座大楼将会成为纽约的新地标，这就是现在的纽约人寿保险大厦。大厦最显眼的标志就是顶部用25000块金色瓦片组成了黄金金字塔，如果你现在去曼哈顿的话，看到一栋建筑楼顶有一个金黄色的尖塔，那就是纽约人寿保险大厦。

    战争的来临对于美国建筑业的影响极大，最关键的是钢筋供应不足。美国郊区的那些独栋别墅，很多都是木质结构的，所以并没有收到钢铁供应不足的影响，而纽约这种大城市，建造的都是高层建筑，没有钢筋是不行的。因为钢筋供应缺乏，现如今纽约市内的高层建筑基本上都已经停工。
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